民宿設計公司建議:開民宿前你了解這個行業的現狀了么?

設計資訊 | 12-10 10:48

前一篇我們講了一些民宿主的故事,聽完民宿主人暖心的情懷故事和專家獨到的分析,你是否已經躍躍欲試,計劃一言不合就辭職, 回鄉種花種草種春風?且慢!在你已經擼起袖子,打算大干-場之前,需要先調研清楚民宿行業現狀,讀讀這些來自民宿從業者的第一手行情 。


據國家旅游部門統計,截至2016年底,全國共有民宿5萬家,比2014年增加1萬家,從業人員150萬人。預計到2020年,民宿市場能達到300億元的規模。從數據來看,民宿行業正處于高速發展階段,我們特地聯系了莫干山民宿學院的班主任李鳴,向他打聽參加課程的學員特點,從中勾勒出計劃開民宿和已在經營民宿的人群的畫像:一般都是20-60歲以沿海地區為主 ,多在江蘇 浙江 福建 廣東一帶,其次是年齡偏小的人群會考慮民宿“城市新玩法” 年齡偏大的會考慮投資回報率等問題。


國內容易出現“扎堆開發”的狀況,在民宿行業,我卻發現,大部分想做民宿的人,選址上都會首先考慮自己的家鄉,或家鄉周邊有資源的地方。他們唯一擔心的,是自己作為一個獨體, 沒有形成商圈,客流量不夠。


民宿設計公司認為,如果開民宿的人都去實現這樣的想法,匯合和整合周邊的資源,未來民宿就會遍地開花。民宿針對的客戶,大部分應該是2 ~ 3小時車程范圍內、能反復消費的群體。所以人們在自己家鄉開民宿,很有可能帶動起周邊的經濟,甚至撬動文化創意、農業等產業發展。


人們的出游住宿逐漸從城市向郊區、從郊區向鄉村延展,目前離北京、上海、廣州、成都、重慶等大城市2 ~ 3小時路程的郊區民宿和鄉村民宿發展速度非???。在各地考察中,小豬短租市場副總裁潘采夫發現浙江的民宿目前是全國最發達、最密集、品質也最高的,這離不開長江三角洲經濟帶的超強輻射;北方地區的民宿整體發展相對緩慢,主要由于氣候等客觀條件制約;成都和重慶周邊的民宿是個新熱點,也許跟人們閑適富足的生活方式有關。


開間民宿,需要一點情懷、一點沖動, 再加一一點理智。這些來自民宿從業者的觀察和思考,也許不夠全面,也許不盡準確,但管中規豹,可見一斑。


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