如何做民宿?文案拍照要走心!

設計資訊 | 12-15 15:14

如何做民宿?文案拍照要走心!

“一居室,臥室朝南,空調,獨立洗手間,廚房可做飯,靠近地鐵”……這種文案就過于直白粗暴,讓人有種在某8同城上租房的錯覺。

召喚體內那只文案狗吧,發揮想象力,提煉房子的賣點,用一句話精準概括,讓人一眼就想搶搶搶住住??!來看文案小姐姐的正確示范:

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民宿平臺上照片占了很大篇幅,決定了客人對房屋的第一印象。除了好好打光找好角度認真修圖,拍照還有很多小技巧。

比如從同一個角度拍出的兩張照片,看上去都不錯,哪張會更好?

同事經過對比測試的結果是,左邊照片帶來的流量是右邊照片的十倍!真實、有場景和代入感,很重要。


再比如,還是那位愛動腦筋的工科男同事,他發現很多客人住民宿喜歡拍照發朋友圈,但是姿勢水平有點捉雞,效果一般,點贊也不多。然后他請了兩個模特拍一組人像照片,示范各種房間拍照的正確打開方式,洗出來掛在墻上:

結果就像他設想的那樣,很多人按著照片墻實例拍照,發朋友圈點贊也變多了,對房子本身也是種宣傳呀。


 有耐心,多溝通

如果不和客人溝通,你很可能就只是躺在短信里的一條入住指南,冷冰冰,毫無存在感;但……尬聊也不是辦法。解決房客的實際需求更重要:

· 入住前:與房客積極互動,耐心解答各種問題,比如停車、樓層、戶型;

· 入住后:盡力解決客人的需求,比如發票、寄存行李、收快遞、延遲退房;

· 最后:挑選合適的客人(比如ta對你印象很好)寫評價,更容易拿到五星好評~


當然,你也會遇到形形色色的房客/鄰居,作天作地也不是沒有,這也是真正你考驗的時候~如果你能“化敵為友”,和房客吵著吵著就一起約定去旅行,為了“討好”鄰居老大爺早上五點起床跟著打太極……

那么恭喜你,天生就是房東的料??!高情商和好耐心能幫助你化險為夷,交到更多的朋友,看到更大的世界。

tips:現在的民宿平臺一般都有保潔服務,比如榛果(嘻嘻),再也不用為換洗床單、收拾屋子的事情苦惱了。


做房東說輕松也辛苦,平時不操心,操心起來跟消防員一樣。唔,就處于一種既躺著賺錢又時刻準備撲火的狀態吧~


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